海瑞森机房空调
1、机房工作人员要每天检查机房运行情况，是否正常，是否有异常报警，如果有，及时通知空调维护人员。
2、碰到特殊天气，如雾霾天气、沙城暴天气、春夏之交杨絮及柳絮纷飞的天气，每天检查室外机过滤网，如发生堵塞及时通知空调维护人员清洗。
3、空调系统的定期巡检。
具体包括空调压缩机工作状态、空调风机工作状态、空调加湿器工作状态、冷媒压力工作状态、机房室内温度及湿度、室内机过滤网的定期更换、加湿罐的保养及维护以及室外机的清洗。以上巡检服务每季度一次，由机房空调维护人员完成，内容详述如下表：
空调系统维保服务工作说明 |
分类 | 维护对象 | 检查项目 | 工作内容 |
季维护项目 | 过滤网 | 空气流动障碍 | 检查进、出风口是否畅通，是否需要改善 |
检查过滤网 | 检查过滤网积尘情况，是否影响制冷效果 |
清理过滤网 | 清洗或更换不良过滤网 |
加湿器（如果安装） | 检查加湿器中的水垢情况 | 清理加湿器内部水垢，避免堵塞出水管，导致机房进水 |
检查电极表面情况 | 采用科学方法清理电极表面水垢，使加湿器达到正常效果 |
检查软管和接头是否连接牢固 | 检查进水、排气是否畅通 |
室内风机 | 叶片上无杂物，转动自由 | 检查风扇工作情况，是否导致制冷异常 |
轴承运行自由 | 检查风扇工作情况，是否导致制冷异常 |
排水系统（包括冷凝水泵） | 检查并清理设备内部水管 | 检查并清理设备排水管、加湿器及接水盘、冷凝泵及建筑排水管 |
每季度维护项目 | 压缩机 | 检查漏油迹象 | 检查压缩机是否漏油，及时补充 |
振动隔离 | 检查压缩机工作振动 |
冷凝压力调速装置 | 检查冷凝风机启动点 | 检查冷凝器风机启动压力 |
检查冷凝风机调速性能 | 检查风机转速是否正常 |
制冷系统 | 吸气压力 | 参照压力判断冷凝剂压力是否正常 |
排气压力 | 参照压力判断冷凝剂压力是否正常 |
吸气过热度 | 判断压缩机制冷效果是否正常 |
蒸发器固定及清洁状况 | 增加吸热效果 |
制冷剂充注量 | 控制制冷剂压力保持最佳制冷效果 |
干燥过滤器前后有无明显温差 | 判断干燥过滤器是否堵塞 |
风冷冷凝器 | 冷凝器清洁 | 检查冷凝器散热效果 |
电机安装是否牢固 | 振动是否正常 |
轴承运行自由 | 风扇转动是否正常 |
制冷剂管道支撑可靠 | 保证制冷剂管道安全，确保制冷工作正常 |
电路板 | 检查电路连接接头 | 保证空调控制电路正常工作 |
检查板件表面有无腐蚀 | 检查板件老化程度 |
电加热件 | 检查有无腐蚀迹象 | 检查加热器件是否正常 |
加湿器 | 检查进水电磁阀阀体 | 清洗进水电磁阀阀体，保证进水正常 |
检查并清洗排水电磁阀阀体 | 清洗排水电磁阀阀体，保证排水正常 |
检查硬化或变脆的连接软管 | 更换硬化或变脆的连接软管 |
全面清洁排水管路系统 | 保证排水通畅 |
低温单元 | 检查储液罐制冷剂液面，储液罐零件接口是否泄漏 | 检查制冷剂是否有泄露现象 |
检查储液罐加热带是否工作正常 | 保证制冷剂状态正常 |
